这文章确实有些耍流氓了。
老百姓再傻逼，买房贷款时，这两种方式还是知道的，关键是，无论怎么选，利息都很高。
老百姓真正想骂的是，中国大陆的买房利息为4.9，
台湾是1.92，
香港是2.02
韩国2.47
日本1.41
德国1.89
法国1.69
英国2.75
美国3.69
在这利息面前，这两种还款方式的不同，有啥好洗的呢？

无论哪种，你还清以后再算下，你贷了银行100w，最后利息基本也100w，本息一共200w左右，就相当于你借银行一块钱，利息和本金几乎1：1。

那么，你为什么不敢将100万4.9的利息数字打出来呢？

上半生给银行打工，下半生给医院打工～

发帖辛苦

支持发帖

真的这么想的话他就不能吧利息降到比如像台湾香港一样的利率？？所以他们是为人民币服务的

1024

打倒独裁，人民才有活路

防水图挺好

1024

同样一万元，十年前的购买力和十年后的购买力能相提并论吗？有钱就全款，没有就慢慢还贷款，最长的年限。

很多人吐槽现在4.9的利息高，实际上前几年买房很多人利息不止4.9，6点几的都有，另外，等额本金只算总还款金额好像比等额本息还得少一些，但是你如果加入每年的货币贬值，或者只需要考虑CPI，就不难得出结论，等额本金并没有比等额本息划算，你要是对比下10年前甚至20年前的1000块和现在的1000块，就可以轻易得出贷款年限越长越好，等额本息更划算

引用

引用第7樓炮神於2023-02-24 14:17發表的 :
无论哪种，你还清以后再算下，你贷了银行100w，最后利息基本也100w，本息一共200w左右，就相当于你借银行一块钱，利息和本金几乎1：1。

你借1年看看还会1：1吗？只看比例，不看年限你耍流氓不是吗？30年利息当然高了。30年每年付年息就要4.9%*30=接近150%的利息了。
说真的有钱都借钱，好多有钱人有钱也贷款买房子，钱拿去做生意，房贷是普通人获得最便宜资金的渠道。就算普通人，很多人考虑到通货膨胀，都是最长年限贷款，而不是省点利息。说4.9%贵的，你看看马云给你多少？20%+，这还有N多人舔。

1024

涨知识

看看分享

增长见识

感谢分享

感谢分享

感谢分享

都坑人

說到底，其實要還的差不多就是借款翻倍

1024