最近两天都在看强制停贷的新闻。
乍一看以为是银行不给开发商贷款，或者是银行不给业主贷款，可我仔细一看，发现都不是。
是业主单方面要停掉自己在银行的贷款，不贷了不继续还房贷了。因为买的期房没如期盖好，烂尾了。
在中国买房是几代人的心血，提前买期房也是图点便宜，但是能便宜到哪去，拿不到房真的太惨了。
我今天要说的是停贷爆发，后续银行面对的挑战要开始了。
当然，眼下的停贷理由是不充分的，因为房子烂尾吗？那业主该找的是开发商，交房是业主和开发商签的合同。停贷可影响的是业主和银行之间借贷合同，所以银行是不会同意的，那银行有什么挑战呢？
我说了这只是挑战的开始，后续可能会有充分的理由停贷。因为情急之下业主只是没有去找理由，但是当事情爆发，冷静下来之后。
房子烂尾已成定局，那房贷问题才是业主最关心的问题。停贷可不可以，那业主就要去一字一字抠房贷合同了，比如房贷有没有按合同约定划至指定的开发商专用账户，如果没有那我就要停贷，法院也是会支持业主的。
烂尾楼业主停贷是银行面临的一方面，一个群体的挑战。另一个挑战是房价跌破贷款的群体，比如北京周边房子。像廊坊房价从17年的21000跌到了今天的10000出头，那么扣除首付不说，房子的现值可能还不够欠银行贷款的钱了。
那么这个群体是不是也很想停贷呢？如果停贷，那么流入开发商手里的贷款，银行怎么去要回来？