又一个“神奇”的买房故事被顶上了热搜,获得了超2.3亿关注:一位42岁的骑手小哥在北京月入2万,88万全款在老家菏泽买下138平的洋房。乍一看又是个付出就有回报的励志故事。而在今年就业大环境下,真的有人开始蠢蠢欲动。但了解完外卖小哥的买房故事后,虽然心存敬佩但却格外辛酸。在大城市日夜奋斗,利用“剪刀差”回老家买房,真的是这类人的出路吗?骑手买房故事背后:真相如何?主人公骑手小哥丰全明,今年42岁,山东菏泽人。在北京从事了5年多快送行业,跑单总计7万单,去年他的年收入高达20万元。然而当他向记者展示自己跑单系统内的记录,咱就知道如此高的年薪真的都是血汗钱。单日跑了94单,当天的北京市“单王”,并且基本每天都是前几名。每单平均报酬在8元左右,单日收入629元。然而日薪600+的小哥,却租住在北京丰台某城中村中,月租金仅仅400元,每月生活费控制在1500元以内。400元房租加上100元水电费,意味着丰师傅每月的伙食费仅剩900元。平摊到每天30元的饭钱,在北京这样的城市一日三餐能吃到什么,不用细说。在这样5年多的省吃俭用下,让小哥攒下了88万全款,终于在老家菏泽单县买了138平洋房,听起来的确是一个吃苦耐劳的小人物“正能量”故事。但您能想象一天94单意味着怎样的工作强度吗?按10分钟/单计算,日工作时长940分钟,也就是每天需要工作15.7个小时!然而10分钟里,完成出餐、拿餐、送货,再加上管控下进入小区又要耗费额外的时间成本。哪怕是高峰时期有并单的情况,实际的工作时长也是只多不少!这样的工作强度,能坚持5年获得7万多单好评...也难怪网友甚至开始质疑故事的真实性。得说,联想一下前几天让全网心酸的那个外卖员的流调信息。15个小时起步的工作时间,一天只顾得上一顿饭。这种听起来令人无比心酸又肃然起敬的故事,恐怕只是骑手小哥们无比寻常的真实生活。然而, 小哥背后的辛苦无人问津,全款买房倒是喜提热搜。热搜背后另有原因?要知道,丰全明说自己跑单经常是全城前几名,这意味他已经达到了这个行业的天花板。而作为行业天花板,如此吃苦耐劳才能回老家买大房子,实打实的佩服,也觉得合乎情理。但问题就是,目前这个行业99%的外卖小哥可能根本拿不到这样的收入。承认,早些年间外卖行业处于红利期,确实有不少人能够月入2-3万。但随着近些年人们在消费方面越来越保守,骑手们所面临的现状就是:每个订单的单价越来越低,单子也越来越少。并且随着大环境不好,越来越多灵活就业的人涌入外卖行业,送外卖也变得越来越卷。曾经看到有外卖小哥这样说过:他刚入行的时候大家都是骑电动车送,但后来人多了有人为了跑得更快、接单更多,所以就换了油车。最后自己也只能被迫花更多的钱买了一辆油车。但实际上每单拿到的收入还是一样。而大家却只能被迫“提高速度”,并且很多人都没有最基本的意外险保障,真的是在拿命换钱。故事里的小哥确实既努力又幸运,但不是所有人都这么幸运。所以用全款买房的个例结果来大肆宣传,实在让人搞不懂意义何在。结合前两天美团一天跑65单的密接小哥,广大网友一样,有理由怀疑能这样的热搜显然另有目的。只让你看到了光鲜的结果,却忽视了背后难以想象的付出。回老家买房,真的是新出路吗?而就算真的在大城市拼出了一定的积蓄,在三四线城市上车,也建议您一定要慎重考虑。以小哥的老家,菏泽单县为例。小哥买入的房子,均价是6300+元/㎡,而当地今年以来的新房价格在5000元/㎡左右。当地网友表示,这是因为小哥买的房子是全县最好的学区房。结合视频里提到,小哥有一儿一女,很明显小哥的目的非常明确:别的都是次要的,与房子绑定的教育资源,才是目的。再加上小哥拼命挣出来了全款,已经没有房贷压力了。但是正如前面所说,他这个情况已经是大城市体力劳动者的天花板!有多少人能复制这样的努力与幸运?更多的故事里,大城市的体力劳动者拼死拼活,也不过是赚到了一个首付。然而后续贷款还是要拼死拼活还,同时面临的是还银行利息的速度,都赶不上您房子贬值的速度。从中介成交数据看,菏泽单县无论是新房还是二手房均价,都是在2018年底达到了历史峰值。随后是持续四年的阴跌。相比2018年11月,现在单县的二手房均价已经跌去了17%。更有小年轻被忽悠着上了老家的车,然后还是回大城市工作,房子根本住不上,很长时间都没有使用价值。住又住不上,账面财富又不断缩水,这不是妥妥成为了高位站岗的接盘侠。尤其是今年以来,各地都在催农民进城买房,认为一定需要警惕对待。比如菏泽也陆续出台了农民买房政策,以及首付降到20%的“优惠”。但提醒您一句,降首付只是在加杠杆,意味着您后续要付更多的利息。今年以来,疫情还是在反复,而体力劳动者的稳定收入就更难保证。今天您是日送94单的“单王”,明天就可能颗粒无收。因此建议是,非实际居住用途不要上车三四线房产,千万不要背上太大的杠杆。今年以来,无论是就业还是楼市,都出现了阶段性的困难。因此正如网友评论,这样的“故事”可能今后还有很多。不得不说,热搜上的故事,咱还是看看就得了。当真你就输了。