说来晦气，小弟年初有幸得一码，本想借此机会分享一下海外生活的经历，但是抵达悉尼短短一个月，经历了两次搬家。都是因为租房不顺利和房东的恶劣行为，恰巧这两次遇到的都是华人房东，不吐不快。希望又在本地的老哥或者有经验的朋友能为我提供一些策略，小弟可以在悉尼本地当面答谢！！！

第一段经历是5月底刚抵达悉尼时，因为我提前在“今日澳洲”上联系的，这是澳洲本地华人最大的平台吧，不算广告，大家都知道。房子位置在Maroubra，给房东本人预付了定金，房东承诺房子13-14平方，照片视频也都提供，但实际入住之后房子仅仅4平方，（比洗衣房面积还小，长宽只能各放一张单人床）视频和照片由于房东使用广角镜头拍摄，实际大小跟视频和图像差距很大，与房东本人描述严重不符，并与房东就面积问题发生争执，但未有严重冲突。因此我就匆匆住了一周急忙本地现场看房，搬走，但损失订金1000元人民币。

第二段经历正在发生，从Maroubra小房子搬到一间大房，因为实地看过，面积，环境都满意，住了到现在马上一个月，但好景不长，房东前天给我打电话，说要毁约，本来我的租期合同是6月6日到12月6日，整半年，但房东的意思是想让我7月22日搬走，可以付给我1周房租的经济补偿。我实际情况是我预付给房东4周房租，合计240刀*4周，押金240刀*4周，但是毁约房东只愿意给我返还押金和补一周租金，我认为补偿过少，我要求4周房租的赔偿金和全额押金返还，房东说只愿意给我1周，目前正在协商中，但情况不会太理想。

其实第二段经历我内心是很不情愿的，搬家劳心费神，房东说毁约的目的是要卖房，因为澳洲加息他顶不住了，但买房前要装修，所以想把我们赶走。我和房东有签合同，但这份合同虽然是英文合同，政府的模板，但并未提及房东毁约的条款，所以说我现在很纠结，是要跟房东继续刚呢，还是认栽，我也不想惹麻烦，因为只在悉尼呆半年就回国，真的不想太花费精力。

希望悉尼的老哥能帮我一下，提供一些思路，小弟再次谢过！！！