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本頁主題: 知情人士：中国考虑收回问题房企闲置土地 资金用于支持保交楼[20P]字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
我是啊三


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知情人士：中国考虑收回问题房企闲置土地 资金用于支持保交楼[20P]

彭博社引述知情人士透露，中国监管部门正考虑从困境开发商手中收回未开发的地块，购地资金将用于停工的房地产项目保交付。
据报道，知情人士称，中国住建部正与其他监管部门评估上述方案，尚不清楚决策层是否会批准。
知情人士也说，建议还在讨论中，仍存变化。根据中国法律规定，地方政府在售出土地两年未开发的情况下，从开发商手中收回，而无须补偿。
 
知情人士称，上述方案如果得以批准实施，意味着政府部门有较大的空间因城施策，包括从困境开发商手中收回土地后质押给财务健康状况更好的开发商，后者则将提供资金来完成困境开发商的停工项目。知情人士还提到，其他的操作还包括政府对被回收的土地进行重新规划后挂拍，以提高其价值。

该方案是中国监管部门正在考虑的几项稳定房地产市场举措之一，以努力防止房地产市场风险加剧而引发更大范围的社会问题并持续施压经济。“保交楼”的首要目标也说明监管部门优先考虑的是购房人而非债券持有人，虽然恒大等地产巨头创纪录数量的债务违约已经让债券持有人蒙受损失。
据彭博社报道，克而瑞数据显示，截至去年底，中国排名前100的开发商拥有价值约42.5万亿元人民币（约8.7万亿新元）的土储货值。其中大量公司均为大规模举债买地，寄希望于价格能继续上涨。
但政府多年来要求房地产行业去杠杆正持续影响房价、地价和新建商品房销量，开发商的希望正在泡汤；结果是许多陷入困境的开发商手握土地而无力或不愿开发。
根据财新此前报道，去年首批集中招标转让的土地截至3月底只有37%已经开工；第二轮转让的土地约有16%已开工。  






















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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 2022-07-31 07:42 發表評論
dingdang13


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看到了断供的厉害


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TOP Posted: 2022-07-31 07:43 #1樓 引用 | 點評
kelvin1989


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墙国的房地产已经没得玩了？个个城市都饱和了，现在库存还有多少？要卖多少年才能卖完？还继续建，谁买啊


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TOP Posted: 2022-07-31 07:47 #2樓 引用 | 點評
好大个肉包子


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买不起买不起，买得起也不买


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  • 船下一群鹅　　赞(0)
    中共想卸磨杀驴兔死狗亨，想截杀小地产商让国企接手吞并。可惜难以实现：“两年土地未开发”模棱两可鹅法规大家专空子，每个月推土机翻翻泥即可；地产商背后是一位中共政府高官，要没收土地就申请地产公司破产让房贷自动解除。 07-31 17:16
TOP Posted: 2022-07-31 07:47 #3樓 引用 | 點評
我爱学习啊


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可以卖两次，又赢了
TOP Posted: 2022-07-31 07:48 #4樓 引用 | 點評
壹艸


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TOP Posted: 2022-07-31 07:50 #5樓 引用 | 點評
最美的情话


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打地主？还不分地？


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TOP Posted: 2022-07-31 07:53 #6樓 引用 | 點評
铭蓝好发


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不能一直烂
TOP Posted: 2022-07-31 07:53 #7樓 引用 | 點評
贰劫


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奶虽然看起来假。但是是好奶


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TOP Posted: 2022-07-31 07:54 #8樓 引用 | 點評
前无


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TOP Posted: 2022-07-31 07:56 #9樓 引用 | 點評
justin1579


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看完后呵呵了.. 小学生真的看心情出政策！ 搞死一行又一行， 然后一看 全死完了 韭菜没了，又开始挂icu急救！ 看得真的醉了！
TOP Posted: 2022-07-31 07:57 #10樓 引用 | 點評
我下面很好吃


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TOP Posted: 2022-07-31 07:57 #11樓 引用 | 點評
超级大大大


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TOP Posted: 2022-07-31 08:02 #12樓 引用 | 點評
德布罗意波长


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1024
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D

TOP Posted: 2022-07-31 08:02 #13樓 引用 | 點評
指南者


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点赞了，图真是极品
TOP Posted: 2022-07-31 08:06 #14樓 引用 | 點評
浴火重生11


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TOP Posted: 2022-07-31 08:08 #15樓 引用 | 點評
20200606


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TOP Posted: 2022-07-31 08:08 #16樓 引用 | 點評
漓汐舊儚


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TOP Posted: 2022-07-31 08:09 #17樓 引用 | 點評
涂鸦师


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TOP Posted: 2022-07-31 08:15 #18樓 引用 | 點評
炮神


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加速灭亡
TOP Posted: 2022-07-31 08:16 #19樓 引用 | 點評
门房张大爷


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TOP Posted: 2022-07-31 08:19 #20樓 引用 | 點評
玉米大战苞谷


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防水图优秀


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TOP Posted: 2022-07-31 08:27 #21樓 引用 | 點評
abs65111


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TOP Posted: 2022-07-31 08:30 #22樓 引用 | 點評
竹林『笙』歌


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小恶魔天使


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