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国进民退 百大房企大洗牌 中国楼市拐点或引爆债务危机[20P]
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国进民退 百大房企大洗牌 中国楼市拐点或引爆债务危机[20P]
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任性一回
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2022-06-01 23:35
#25樓
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悠亚我的老师
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2022-06-01 23:50
#26樓
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我下面很好吃
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2022-06-01 23:50
#27樓
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岁月如哥哥
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2022-06-01 23:51
#28樓
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失传已久
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2022-06-01 23:57
#29樓
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铁甲二流子
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回帖鸡巴大，点赞进斗金！
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2022-06-02 00:02
#30樓
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晨露
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2022-06-02 00:07
#31樓
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kelvin1989
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墙国的裆什么都想管什么都管不好，什么都想搞点利益，最后还不是有韭菜买单1024
来几个大佬帮我点点赞谢谢
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2022-06-02 00:13
#32樓
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踏歌而来
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国家接盘房地产以防不测
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2022-06-02 00:13
#33樓
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天下一统
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还能咋的
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2022-06-02 00:15
#34樓
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独行僧
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缘起缘灭，一切皆是注定
房地产能够发展成支柱产业，靠的是什么？其实本质上靠的是土地政策和金融政策，正所谓成也萧何败也萧何，这个行业注定会在这两个方面栽跟头。
前融拿地（少量配资）---土地抵押开发贷（自有资金回收）----预售回笼----交付
逻辑上来说每一步中间都有大量刚性的工作，房地产的逻辑就是缩短每一步的间隔，这就是高周转
那么问题是什么呢？大家可以看到，自有资金在不停的周转，一年周转3次和一次是天渊之别，可以降低售价挤压自有资金开发的小开发商，导致他们破产。
这个循环完美的被新的土地政策和金融政策打破了，所以全部杠杆都会触发暴雷，这不可避免
未来房地产将向稳定性的方向发展，以国企为主，最后结果是：效率降低，房价升高
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2022-06-02 00:16
#35樓
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髒花公主
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2022-06-02 00:18
#36樓
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1860hc
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#37樓
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周一仙
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#38樓
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街头顶飞人
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#39樓
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coenitz
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#40樓
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浮生半日淫
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#41樓
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好妹妹自己动
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2022-06-02 00:25
#42樓
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富士山上
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在人间寻找批
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2022-04-09
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#44樓
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夜牡丹
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喝酒到天亮
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109 點
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2015-08-13
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百家性第一位
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2022-06-01
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养肥了，该杀了，一贯的套路，不止房企。
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#47樓
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美国牛肉
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#48樓
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2022-06-02 00:38
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