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田田在哪里


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人口减少85万,瓷国房价可能将阴跌10年!



2022年我国人口减少了85万,开始了负增长。好的方面看,粮食压力小了。
 
等人口负增长到10亿的时候,人民币也可以像美元那样以粮以石油为纲。等人口负增长到5亿的时候,中国也能大规模出口粮食。在国际市场上,拿着人民币就能买粮,妥妥的硬通货。等每年出生2000多万的那批人离世,将来可能就是每年减少1500万。十年减少1.5亿,二十年减少3亿。再结合移民出去的。
 
80后应该是可以见证中国人口负增长到10亿以内的。进一步的负增长,就将包括80后离世。2060年之后,80后开始大批量离世,到时候可能就是8亿继续负增长。
等人口负增长到10亿的时候,M2应该已经从266万亿增长到1000万亿。人均100万的M2。等人口负增长到8亿的时候,M2应该是1600万亿以上,人均200万的M2。就是说,人口负增长,它意味着人均M2的快速增长。
2022年中国出生956万,2021年中国出生1062万,2020年中国出生1200万,2019年中国出生1465万,2018年中国出生1523万。按照这个趋势,2023年的出生应该是低于900万的。2024年可能是850万,2025年可能是800万。这样,2018年出生的小孩8岁上学所需教师数量,相比2025年出生的小孩8岁上学所需的教师数量直接腰斩。2018+8=2026年,2025+8=2032年。就是说七年之后,教师将严重供过于求。

为了逆转人口负增长,2025年的时候瓷国可能会开放宅基地买卖。高层鸽子笼可能会随即退出历史舞台。鸽子笼=垂直贫民窟。
40/50/60后老人,早年由于国家政策允许镇上宅基地建房,就可以将宅基地高价卖了,换一套鸽子笼,剩下的100多万存银行养老。现在的别墅都好几百万一套。将来宅基地开放买卖,150万一套肯定能卖到。老房子拆了建新房就是别墅,就是二十一世纪的别墅。
40/50/60后总归是能领到养老金的,不然,如何让70/80/90后一直缴纳养老金?一户建出炉,鸽子笼就将十年阴跌。
M2从266万亿翻倍到500万亿,可能就是2030年。到时候,一年出生800万,离世2000万,移民出去100万,负增长1300万。鸽子笼会严重过剩。到时候M2涨,物价涨,人口负增长,鸽子笼房价阴跌,市区别墅价格涨,郊区别墅供应量增加。到时候,就是全国的鸽子笼总市值250万亿,别墅总市值250万亿,与500万亿的M2相当。

 
1994年的时候,中国是12亿人口。当时是允许镇上宅基地建别墅的。负增长回12亿人口,大家都可以住别墅。1981年的时候,中国人口是10亿。按照现在的亩产,我国要是仅10亿人口,应该是可以出口粮食的。
2022年的GDP是121万亿,增长3%,按照6.7的汇率是18万亿美元。以后如果增长到150万亿的GDP,汇率是10的话,就是15万亿美元。我国GDP的美元顶可能在20万亿美元。然后,要等别墅普及,年出生回到1000万以上。别墅将是2030年之后,中国经济新的增长点。

美国房地产=别墅。
美国40万亿美元的房地产,叫:别墅。别墅经济启动后,一户人家需要3个空调,2台车,3套真皮沙发,三张汪小菲与大S撕逼的带振动功能的床垫,冰箱洗衣机电视机等若干;这个才是庞大的中国内需。
可以预见,12亿可能是中国比较适合的人口规模。

住建部官员说了:现有住宅的平均寿命只有36年,超过30年的住宅,居住体验将很差。
现在的高层住宅,以后大概率是垂直贫民窟。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 01-17 19:43 樓主 引用 | 發表評論
永恒的上帝


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最后一代了,不关心了。


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    TOP Posted: 01-17 20:10 熱門評論 引用 | 點評
    善意欠薪


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    掏空了前后30年,共60年的六个钱包,然后说要内循环要消费,人一辈子有几个60年,抽了一个人80%的血液,然后说要加强锻炼,强身健体。


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      TOP Posted: 01-17 20:11 熱門評論 引用 | 點評
      竹林『笙』歌


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      统计局得数据只能参考  后面加个0 


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        TOP Posted: 01-17 19:56 熱門評論 引用 | 點評
        拍花子


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        中国所有官方发布的数据没有任何的可信度。


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          TOP Posted: 01-17 20:02 熱門評論 引用 | 點評
          老王又来了


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          TOP Posted: 01-17 19:56 #2樓 引用 | 點評
          小蜜瓜


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          不明觉厉


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            TOP Posted: 01-17 19:57 #3樓 引用 | 點評
            天天去疯


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            TOP Posted: 01-17 19:58 #4樓 引用 | 點評
            胡萝卜


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            TOP Posted: 01-17 19:58 #5樓 引用 | 點評
            shily0426


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            TOP Posted: 01-17 19:59 #6樓 引用 | 點評
            秋星片霞


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            TOP Posted: 01-17 19:59 #7樓 引用 | 點評
            旋转的小猪


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            TOP Posted: 01-17 20:13 #11樓 引用 | 點評
            鹧鸪哨


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            TOP Posted: 01-17 20:14 #12樓 引用 | 點評
            春风不解风情


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            未来几年减的更多
            TOP Posted: 01-17 20:15 #13樓 引用 | 點評
            罪恶之源


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            我们活不到人口5亿那年了。
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            S
            TOP Posted: 01-17 20:15 #14樓 引用 | 點評
            梦到内河


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            接下来得让体制内先生起来
            TOP Posted: 01-17 20:17 #15樓 引用 | 點評
            dingdang13


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            嘿嘿
            我早就预测了10年


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              TOP Posted: 01-17 20:17 #16樓 引用 | 點評
              水风行步


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              早就开始跌了
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              J
              TOP Posted: 01-17 20:19 #17樓 引用 | 點評
              选手337


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              谢谢分享啦
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              K
              TOP Posted: 01-17 20:21 #18樓 引用 | 點評
              津味杂谈


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              那赶紧武统台湾吧,拿下台湾之后人口再不够还可以武统日本菲律宾等等。
              TOP Posted: 01-17 20:22 #19樓 引用 | 點評
              老虎不吃肉


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              TOP Posted: 01-17 20:27 #20樓 引用 | 點評
              wind3f


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              TOP Posted: 01-17 20:29 #21樓 引用 | 點評
              kinkk


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              个人觉得,地方债最终应该是无限印钞解决,房价也不会跌

              但是天量货币喷出,也就是跌了!明面上是涨了而已,未来一个鸡蛋5块,10块,20块,房价2W,3W,5W算什么事!


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                TOP Posted: 01-17 20:30 #22樓 引用 | 點評
                帅德被狗咬


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                TOP Posted: 01-17 20:31 #23樓 引用 | 點評
                牛市


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                你是中国人吗?你爱中国吗?你希望中国好吗?


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                  TOP Posted: 01-17 20:38 #24樓 引用 | 點評

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