.:. 草榴社區 » 技術討論區 » 房地产是不是已经止跌，进入政策催化期
＜上一頁1234下一頁＞
手機版回帖發布主題
AD
真实约爱空降约炮
全国小姐上门服务
海角乱伦社区
PG官方麻将糊了
顶级信誉皇冠体育
百万级影院速播
同城上门约炮平台
全国空降人工匹配
--> 本頁主題: 房地产是不是已经止跌，进入政策催化期 字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
偏左


級別：新手上路 ( 8 )
發帖：166
威望：23 點
金錢：1144 USD
貢獻：8 點
註冊：2020-03-01
主題 資料 短信 推薦 編輯


房地产是不是已经止跌，进入政策催化期


免费上门，穴痒，水都流出来了！
go53y0.cc		御姐，网红，模特，萝莉，少女 少妇任君挑选
go53y0.cc
AD

前段时间去认筹了一个楼盘，算是一个豪宅盘吧，没想到认筹比例居然是3:1，开盘摇号，公布价格还大幅涨价，楼盘日光，果断放弃购买。本来以为房地产市场很低迷，实际看却完全不是。根据2025年政府工作报告及近期政策动态，中国房地产政策调整的核心目标是推动市场“止跌回稳”，同时通过需求释放、存量盘活和风险化解构建行业发展新模式，感觉房地产又开始复苏了。
一、政策基调与核心目标
    1. “止跌回稳”为首要任务
    2025年政府工作报告首次将“稳住楼市”明确写入，并提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，强调通过需求端和供给端协同发力，扭转市场下行趋势。这一目标被提升至防范系统性风险、稳定经济基本面的战略高度。
    2. 短期与长期目标结合
    目前短期通过降准降息、调减限购政策、加大购房补贴等手段提振需求，加速去库存；长期推动城市更新、建设“好房子”、优化土地制度等，构建房地产新发展模式。
二、需求端政策：释放购房潜力
    1. 放宽限购限贷政策
    一线城市现在都已经基本全部取消限购、限贷、限售。公积金贷款额度提高、首付比例降低，重点支持年轻人、新市民和三孩家庭等刚需群体。
    5年期以上LPR预计持续下调，叠加房贷利率折扣、契税减免、交易税费优化等政策，降低居民购房成本。
    地方政府推出购房补贴，例如杭州优化公积金提取政策支持租房和保障房购房需求。
    2. 城中村改造带动需求
    2025年计划新增100万套城中村改造货币化安置，通过房票、现金补偿等方式释放潜在购房需求，重点覆盖人口净流入城市。
三、供给端调整：优化结构与去库存
1. 控制新增土地供应
   继续实施“量出为入”原则，对库存去化周期超标的城市暂停新增住宅用地供应，优先保障重点发展区域用地需求。
   允许存量商办用地转为保障性住房或公共服务设施用地，提高土地利用效率。
    2. 存量商品房盘活
    政府专项债（4.4万亿元）中部分资金用于收购存量商品房，转化为保障性住房或安置房，预计规模达0.44万亿至2.2万亿元。地方政府获更大自主权，可灵活制定收购价格和用途，加快去库存并优化供需结构。
    首次将“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”写入政府工作报告，推动住宅层高不低于3米、建筑节能和智能家居应用，提升居住品质，目前新开发的住宅基本都是准四代标准，居住体验确实大幅提升了。
四、政策效果已初步显现
     根据数据统计，2024年四季度以来，商品房销售面积和价格环比回升，70城新房价格上涨城市数量创近19个月新高，市场信心逐步修复。房地产开发景气指数连续8个月回升，核心城市二手房成交量同比增幅显著。
    通过上述政策组合，可以预见房地产行业有望在短期企稳的基础上，逐步向高质量发展模式转型。


此貼被偏左在2025-03-27 11:48重新編輯

赞(84)
DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 03-27 01:31 樓主 引用 | 發表評論
哈欠嗯啊


級別：俠客 ( 9 )
發帖：859
威望：146 點
金錢：4953 USD
貢獻：0 點
註冊：2024-03-21
赞(23) | 資料 短信 推薦 編輯

兼职小姐，全国上门服务小姐上门，全国空降，学生少妇，应有尽有，立即预约
ri55d5.cc		华人高端约炮平台全国可约，不满意免费换
ri55d5.cc
AD

这种ai 文，简直是


點評
TOP Posted: 03-27 01:37 #1樓 引用 | 點評
北丁格尔


級別：聖騎士 ( 11 )
發帖：2794
威望：574 點
金錢：1519 USD
貢獻：11111 點
註冊：2023-06-01
赞(15) | 資料 短信 推薦 編輯

房地产进入了新屎袋大便局
------------------------
*


點評
TOP Posted: 03-27 01:39 #2樓 引用 | 點評
日穿钢板NO1


級別：騎士 ( 10 )
發帖：4406
威望：471 點
金錢：23924 USD
貢獻：10 點
註冊：2022-08-04
赞(7) | 資料 短信 推薦 編輯

傻子明显不够了
TOP Posted: 03-27 01:42 #3樓 引用 | 點評
穆尚


級別：光明使者 ( 14 )
發帖：28045
威望：9204 點
金錢：1440214 USD
貢獻：263529 點
註冊：2016-12-15
赞(7) | 資料 短信 推薦 編輯

越是跌 越是没人要， 政策干预越厉害 人越是想办法的抛  天性
TOP Posted: 03-27 01:49 #4樓 引用 | 點評
诚实的想你


級別：精靈王 ( 12 )
發帖：966
威望：281 點
金錢：931124 USD
貢獻：66666 點
註冊：2014-08-22
赞(1) | 資料 短信 推薦 編輯

看看新闻
------------------------
Y
TOP Posted: 03-27 01:40 #3樓 引用 | 點評
小屁孩0533


級別：新手上路 ( 8 )
發帖：704
威望：88 點
金錢：2296 USD
貢獻：0 點
註冊：2024-10-01
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

感谢分享
TOP Posted: 03-27 01:44 #5樓 引用 | 點評
stephenlee


級別：精靈王 ( 12 )
發帖：11337
威望：1416 點
金錢：45617 USD
貢獻：888 點
註冊：2011-06-06
赞(1) | 資料 短信 推薦 編輯

跑马拉松给8万无锡
TOP Posted: 03-27 01:52 #7樓 引用 | 點評
lyy121


級別：聖騎士 ( 11 )
發帖：4893
威望：673 點
金錢：21601 USD
貢獻：8964 點
註冊：2011-12-17
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

还没出清呢
TOP Posted: 03-27 01:59 #8樓 引用 | 點評
镶金边


級別：精靈王 ( 12 )
發帖：13980
威望：1374 點
金錢：33678 USD
貢獻：700 點
註冊：2022-05-07
赞(3) | 資料 短信 推薦 編輯

不知何处藏摄像头，寝食难安数字名
TOP Posted: 03-27 02:08 #9樓 引用 | 點評
了無痕


級別：騎士 ( 10 )
發帖：3616
威望：334 點
金錢：1889 USD
貢獻：2815 點
註冊：2017-04-13
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

谢谢分享
TOP Posted: 03-27 02:12 #10樓 引用 | 點評
小屁孩0533


級別：新手上路 ( 8 )
發帖：704
威望：88 點
金錢：2296 USD
貢獻：0 點
註冊：2024-10-01
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

全网最大乱伦换妻平台 每日更新
pse.is/785zpm		全国性息在线下载 酒店家庭监控88台实时观看
360.rkkpl.cn
AD

谢谢分享
TOP Posted: 03-27 02:13 #11樓 引用 | 點評
玉山观景


級別：精靈王 ( 12 )
發帖：16157
威望：1641 點
金錢：30535 USD
貢獻：1749 點
註冊：2021-01-05
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

感谢分享
TOP Posted: 03-27 02:14 #12樓 引用 | 點評
fuwenfei25


級別：精靈王 ( 12 )
發帖：1276
威望：133 點
金錢：1211848 USD
貢獻：59700 點
註冊：2012-02-28
赞(1) | 資料 短信 推薦 編輯

等房产税出来  二手房都出逃后才是止跌的底部


點評
  • 一片云　　赞(1)
    底部还有底部，那时可能已到了改朝换代临界点 03-27 04:16
  • 西门二少　　赞(1)
    相当长一段时间是不会出房产税的，本来都没人买了，再出房产税那就崩盘了 03-27 08:25
  • fuwenfei25 层主 回 西门二少　　赞(2)
    我觉得肯定会出 等地越来越卖不出去了 地方没钱 只能出房产税了 03-28 01:56
TOP Posted: 03-27 02:14 #13樓 引用 | 點評
云开见月明


級別：騎士 ( 10 )
發帖：1527
威望：218 點
金錢：12355 USD
貢獻：15000 點
註冊：2024-11-19
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

感谢分享
TOP Posted: 03-27 02:19 #14樓 引用 | 點評
廉价棒棒糖


級別：聖騎士 ( 11 )
發帖：5933
威望：599 點
金錢：28991 USD
貢獻：377 點
註冊：2022-10-24
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

感谢分享
TOP Posted: 03-27 02:34 #15樓 引用 | 點評
奢华大弟子


級別：騎士 ( 10 )
發帖：1913
威望：338 點
金錢：923 USD
貢獻：110 點
註冊：2014-01-19
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

支持一下
TOP Posted: 03-27 02:35 #16樓 引用 | 點評
这是个问题啊


級別：風雲使者 ( 13 )
發帖：50318
威望：5087 點
金錢：101 USD
貢獻：71968 點
註冊：2021-01-01
赞(4) | 資料 短信 推薦 編輯

安全 无毒 全网独家稀缺资源 免费看
pse.is/785zly		全网最高实时反水3.5% 大额无忧，全民代理，佣金日结，注册即送8907元
www.google.com
AD

感谢分享
TOP Posted: 03-27 02:37 #17樓 引用 | 點評
沉睡的木玛


級別：風雲使者 ( 13 )
發帖：50318
威望：5087 點
金錢：102 USD
貢獻：71968 點
註冊：2018-11-16
赞(4) | 資料 短信 推薦 編輯

谢谢分享
TOP Posted: 03-27 02:37 #18樓 引用 | 點評
鸭打鹅


級別：精靈王 ( 12 )
發帖：41238
威望：4097 點
金錢：37 USD
貢獻：20652 點
註冊：2022-02-02
赞(1) | 資料 短信 推薦 編輯

支持发帖
TOP Posted: 03-27 02:38 #19樓 引用 | 點評
两条道


級別：俠客 ( 9 )
發帖：733
威望：149 點
金錢：9822 USD
貢獻：0 點
註冊：2024-02-09
赞(2) | 資料 短信 推薦 編輯

这是有房一族清空出手的最后机会，不信就等着看
TOP Posted: 03-27 03:56 #20樓 引用 | 點評
中央妓委书记


級別：俠客 ( 9 )
發帖：1114
威望：142 點
金錢：58 USD
貢獻：1033 點
註冊：2013-12-17
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

感谢分享
TOP Posted: 03-27 04:06 #21樓 引用 | 點評
一本堂


級別：新手上路 ( 8 )
發帖：130
威望：14 點
金錢：652 USD
貢獻：0 點
註冊：2025-03-20
赞(1) | 資料 短信 推薦 編輯

腊肉不是死了，而是进入了诈尸还魂期。
TOP Posted: 03-27 04:08 #22樓 引用 | 點評
欲眠


級別：光明使者 ( 14 )
發帖：4169
威望：2196 點
金錢：4804 USD
貢獻：864953 點
註冊：2023-02-27
赞(0) | 資料 短信 推薦 編輯

8年老平台，一对一人工筛选
wkhyh576.com		清纯反差一对一人工筛选，8年老平台
wkhyh576.com
AD

感谢分享
TOP Posted: 03-27 04:12 #23樓 引用 | 點評
一片云


級別：精靈王 ( 12 )
發帖：27619
威望：2769 點
金錢：332121 USD
貢獻：34117 點
註冊：2011-06-06
赞(1) | 資料 短信 推薦 編輯

止跌？！作者没有思想总该有眼睛吧？！


點評
  • 国境东南东　　赞(0)
    作者开头说的新楼盘开盘摇号還涨价，像真有那麽回事，就是不知道在哪？如果房地产止跌回升，我看许多手上还有房子的，估计抓紧机会要趕快出清了，我就是。 03-27 15:29
  • 一片云 层主 回 国境东南东　　赞(0)
    不可能止跌，根本卖不出去 03-27 23:41
  • shineyg　　赞(0)
    全面不可能止跌，局部有可能，北京人大附的学区房还涨了呢。 04-02 01:16
  • 一片云 层主 回 shineyg　　赞(0)
    不存在的，如果你手里正好有房在卖就知道了 04-02 08:56
TOP Posted: 03-27 04:15 #24樓 引用 | 點評
＜上一頁1234下一頁＞

.:. 草榴社區 -> 技術討論區

快速回帖 頂端
內容：
HTML 代碼不可用

使用簽名
Wind Code自動轉換

按 Ctrl+Enter 直接提交