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高翔哥哥


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中国房地产已经错过三次最佳救市时机



最佳窗口是恒大爆雷之后，当时问题刚刚暴露，那是多数民企已经出现资金非常紧张的情况，跟随恒大前后脚爆雷的房企也有个7、8家，眼看后面还会有。但问题还不算特别严重，稍微松一下，可以挽救一大堆企业。可惜当时的判断是：只是个别企业经营不善的情况。

次佳窗口是2022年二季度左右，也就是第一批民企房企爆雷之后。当时国家也非常重视，各地方也非常积极，且有能力有财力解决问题。但后续疫情防控工作成为了全国的重心，其他工作都让路，楼市的问题还有其他问题也都陷入了半停顿状态。于是问题进一步恶化，后续地方想救助，也都有心无力了。

次次佳窗口是就疫情松绑后，也就是2023年年初，当时楼市出现了小阳春，一派复苏的景象。如果政策能够接续，则小阳春会延长，问题也将缓解。但当时有判断担心房价上涨，多家财经媒体高调重申“房住不炒”，强调要防止房价反弹。而地方和相关部门也采取了反向政策，结果小阳春行情迅速结束，之后市场加速下滑，持续下滑。

当前楼市情况非常不乐观。未来会怎样？各地依旧不紧不慢，扶持政策如挤牙膏式出台。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 12-22 10:54 樓主 引用 | 發表評論
汤姆困了


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可能一开始就不对，所以再怎么找准时机也救不了


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    TOP Posted: 12-22 10:56 熱門評論 引用 | 點評
    feifeiy


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    卵子个救市窗口期，一直让它自生自灭怎么会是现在这鬼样？


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      TOP Posted: 12-22 10:59 熱門評論 引用 | 點評
      zjyhj


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      已经麻爪不知所措，以为自己牛逼哄哄的口号就会让企业精神焕发，以为能让企业顺着自己的爪子蹿向光明，获得永生。谁知道，精神的鸦片已经杀死了脑神经，指向的光明是厕所，去了之后才发现，蹿稀了
      TOP Posted: 12-22 11:08 熱門評論 引用 | 點評
      巴山玉


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      为什么要救？15年就不应该救，就该让他硬着陆，现在都应该走出阴影了


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        TOP Posted: 12-22 11:17 熱門評論 引用 | 點評
        16cm1hour


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        我却希望这个压榨所有人血汗的行业崩塌
        每一个行业的崩塌都会有人失业
        但我却希望这个行业崩塌，科技行业兴起
        TOP Posted: 12-22 11:08 熱門評論 引用 | 點評
        水果多多麦片


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        TOP Posted: 12-22 10:55 #1樓 引用 | 點評
        行航航


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        哎！住房不炒 炒房不住…
        TOP Posted: 12-22 10:57 #3樓 引用 | 點評
        邦威大帝


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        TOP Posted: 12-22 10:59 #5樓 引用 | 點評
        竹林『笙』歌


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        感谢分享  包子什么时候错过？？赢麻  一直赢
        TOP Posted: 12-22 11:04 #6樓 引用 | 點評
        天下为先


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        TOP Posted: 12-22 11:08 #7樓 引用 | 點評
        廉价棒棒糖


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        TOP Posted: 12-22 11:17 #10樓 引用 | 點評
        zolazolazzzz


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        1024
        TOP Posted: 12-22 11:19 #12樓 引用 | 點評
        哈喽亮哥


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        TOP Posted: 12-22 11:26 #13樓 引用 | 點評
        ghostking


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        市场有自己规律 谁也干涉不了


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          TOP Posted: 12-22 11:28 #14樓 引用 | 點評
          曦然


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          爱咋咋地吧
          TOP Posted: 12-22 11:29 #15樓 引用 | 點評
          惰性思维


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          且不说这篇帖子水不水
          就这观点，我不赞同的
          TOP Posted: 12-22 11:31 #16樓 引用 | 點評
          疑是玉龙斗


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          鸡肋文
          TOP Posted: 12-22 11:43 #17樓 引用 | 點評
          野逸一徒


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          3000涨到5万 怎么救市 拿什么救
          TOP Posted: 12-22 11:45 #18樓 引用 | 點評
          同志


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          多谢分享
          ------------------------
          Y
          TOP Posted: 12-22 11:46 #19樓 引用 | 點評
          戏志才


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          救它妈臭逼
          TOP Posted: 12-22 11:48 #20樓 引用 | 點評
          mao6309


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          感谢分享
          TOP Posted: 12-22 11:53 #21樓 引用 | 點評
          hrh_21


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          有救的必要吗？
          TOP Posted: 12-22 11:54 #22樓 引用 | 點評
          whh123


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          泡沫太大了，该炸了。
          TOP Posted: 12-22 12:01 #23樓 引用 | 點評
          爱喝凉水的树


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          一霎的花火
          TOP Posted: 12-22 12:03 #24樓 引用 | 點評
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